2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛媛県
38.9万円/㎡
前年比-28.5%
松山市
48.1万円/㎡
前年比-11.6%
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クレアホームズ道後緑台
愛媛県松山市道後緑台
伊予鉄道本町線 / 道後温泉駅 徒歩7分
2021年築 / 11階建 / 58戸 / RC造
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2階 / 77.35㎡の場合
相場
3,566万円
46.1万円/㎡
2,420
3,184
3,949
4,713
AI査定結果
推定相場価格
3,566万円
46.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,184万円〜3,949万円
41.2万円/㎡〜51.0万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年2月28日
クレアホームズ道後緑台
3,680万円（47.6万円/㎡）/ 2階 / 77.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は50.19万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/13 | 3,580万円 | 46.3万円 | 2階 | 77.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/23 | 3,680万円 | 47.6万円 | 2階 | 77.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/12 | 3,780万円 | 48.9万円 | 2階 | 77.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 3,680万円 | 53.5万円 | 8階 | 68.76㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/29 | 3,760万円 | 54.7万円 | 8階 | 68.76㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は44.64万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | クレアホームズ道後緑台 松山市道後緑台 | 道後温泉駅7分 | 3,680万円 | 47.6万円 | 77.35㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2021年 | 58戸 | RC |
| 2025/12/03 | アルファステイツ問屋町 松山市問屋町 | 衣山駅20分 | 2,320万円 | 37.4万円 | 62.03㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 65戸 | RC |
| 2024/04/25 | アルファスマート衣山 松山市衣山一丁目 | 衣山駅9分 | 2,580万円 | 37.7万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/08 | アルファステイツ本町六丁目 松山市山越一丁目 | 本町六丁目駅5分 | 2,690万円 | 39.9万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2023/08/19 | アルファステイツ本町6丁目 松山市山越一丁目 | 本町六丁目駅5分 | 2,530万円 | 37.5万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/15 | アルファステイツ古町 松山市萱町五丁目 | 古町駅5分 | 3,700万円 | 44.7万円 | 82.8㎡ | 2SLDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/02 | アルファスマート余戸 松山市余戸中五丁目 | 余戸駅4分 | 2,420万円 | 36.0万円 | 67.2㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/20 | クラース三番町 松山市三番町七丁目 | 大手町駅4分 | 3,480万円 | 48.1万円 | 72.29㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 81戸 | RC |
| 2024/02/15 | ロイヤルガーデン道後樋又 松山市道後樋又 | 鉄砲町駅6分 | 4,380万円 | 48.3万円 | 90.75㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/02 | サーパスシティ土居田グランゲート 松山市土居田町 | 土居田駅15分 | 2,690万円 | 38.2万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 102戸 | RC |
| 2025/02/21 | ラルステージ道後樋又 松山市道後樋又 | 赤十字病院前駅8分 | 3,300万円 | 51.3万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2020年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/21 | サンメゾン松山雄郡 松山市雄郡二丁目 | 土橋駅9分 | 3,698万円 | 48.8万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2024年 | 55戸 | RC |
| 2026/01/16 | レーベン松山市駅THEFRONT 松山市北藤原町 | 土橋駅5分 | 2,840万円 | 40.2万円 | 70.66㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/02 | レーベン松山三番町ミッドコートグランデ 松山市三番町四丁目 | 市役所前駅5分 | 4,590万円 | 53.0万円 | 86.62㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/29 | レーベン松山三番町MIDCOURTGRAND 松山市三番町四丁目 | 市役所前駅5分 | 4,590万円 | 55.6万円 | 82.62㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/08 | プレミスト松山二番町 松山市二番町三丁目 | 大街道駅5分 | 4,000万円 | 53.4万円 | 74.9㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 93戸 | RC |
| 2024/04/27 | アルファスマート雄郡 松山市小栗五丁目 | 土橋駅7分 | 3,300万円 | 41.6万円 | 79.3㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2022年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/04 | レーベン松山一番町THETOWER 松山市一番町一丁目 | 勝山町駅2分 | 4,080万円 | 44.4万円 | 91.8㎡ | 3LDK | 5階 / 19階建 | 南 | 2018年 | 88戸 | RC |
| 2026/02/07 | ロイヤルガーデン千舟町 松山市千舟町二丁目 | 大街道駅8分 | 3,250万円 | 50.1万円 | 64.91㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 56戸 | RC |
| 2026/01/23 | ジオ松山勝山通り 松山市勝山町一丁目 | 勝山町駅2分 | 2,990万円 | 42.0万円 | 71.13㎡ | 2LDK+S | 12階 / 13階建 | 東 | 2022年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛媛県で28.5%下落、松山市では11.6%下落しています。